今日地产板块再度活跃，龙头地产多数收涨，中证800地产指数拉升近1%。热门个股方面，，万科A、保利发展、张江高科涨超1%，新湖中宝、大悦城、海南机场等跟涨。代表A股龙头地产行情的

　　楼市积极信号显现或为地产行业反复活跃的支撑因素。消息面上，7月15日，统计局发布2024年1-6月份全国房地产市场基本情况。机构根据数据分析称受益于楼市支持政策，楼市已出现积极变化，尤其是二手房市场从此前的深度调整转入企稳阶段，信号意义较大，对于板块后市或可保持积极关注。

　　销售和投资端：6月商品房销售面积同比下降14.5%，降幅较5月收窄6.2个百分点，销售降幅已连续两个月收窄，政策效果持续显现。行业资金面出现改善，到位资金下降15.2%，为年内最小水平，乐竞体育官网说明销售回款改善，带来了资金面的向好。

　　城市价格端：6月70城中新房房价环比下跌的城市数量有64个，较5月减少了4个，新房房价下跌城市平均跌幅为0.75%，与5月持平；70城中二手房房价环比下跌的城市数量有66个，较5月减少了4个，二手房房价下跌城市平均跌幅为0.92%，较5月收窄了0.08个百分点。

　　中银证券指出，6月房价虽然持续下跌，但已经出现积极变化，70城房价环比下跌城市数量减少，二手房房价环比跌幅收窄，这与“517新政”落地效果释放有关。部分核心城市（京沪宁杭）二手房房价率先复苏，乐竞体育官网此类城市的政策效果相对积极明显乐竞体育官网，二手房市场从此前的深度调整转入企稳阶段，具有积极的信号意义。

　　针对板块行情，华泰证券表示，随着监管层明确的“稳地产”诉求在实操层面不断落地，有望推动房地产市场信心修复并尽快筑底，为板块提供估值修复空间。平安证券指出，7月板块结束5月末以来的调整，但整体仍呈现波动，反映市场对收储推进进度及超重磅政策预期偏弱，维持短期可适度积极的观点，理由如下：

　　中期来看，平安证券认为，板块趋势行情仍有待楼市量价企稳。配置上，该机构建议关注积极优化土储、具备基本面支撑、估值修复空间仍大的优质房企乐竞体育官网。

　　布局央国企及优质房企，建议重点关注地产ETF（159707）。资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场12只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超9成，央国企含量高！地产ETF（159707）也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。

　　数据来源：沪深交易所、中证指数公司、Wind等，截至2024.7.16。

　　风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的该基金风险等级为R3-中风险，适宜平衡型（C3）及以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，乐竞体育官网亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资需谨慎。